Mois : décembre 2016

Le PS demande des clarifications concernant un projet de logements sur le site Ensemble Jean-Christophe

A l’attention du Collège des Bourgmestres et Echevins

 

 Conseil communal du 20 décembre 2016

 

Monsieur le Bourgmestre,

Mesdames et Messieurs les Echevins,

Mesdames et Messieurs les Conseillers communaux,

 

Dans le cadre de l’appel à projets de l’Alliance-Habitat, la SISP Comensia a déposé un projet intégré dans le site Ensemble Jean-Christophe à Berchem-Sainte-Agathe qui se situe entre la rue des Combattants et la rue Openveld auprès de la SLRB.

A l’heure actuelle, six bâtiments de logements sociaux pour un total de 87 unités résidentielles et un bureau existent sur le site et se répartissent de la manière suivante :

  • une tour résidentielle de 9 niveaux ;
  • un immeuble d’habitation de quatre étages le long de l’avenue Openveld ;
  • quatre blocs de quatre niveaux le long de la rue des

Deux scénarii auraient été élaborés suite à la demande de la SISP Comensia.

Le premier scénario :

  • Il proposait un ensemble de 24 logements. Il prenait en compte la conservation de la tour de logement avec la construction de 3 ensembles de logements.
  • Un premier bâtiment, sur 3 niveaux, attenant à la tour, le deuxième entre l’Ensemble Jean-Christophe et la tour de logement de 3 niveaux également et un dernier ensemble de logement en intérieur d’ilot sur 3 niveaux.
  • Des espaces de stationnement sont prévus en sous-sol et sur le site.

Le second scénario :

  • Le second scénario prenait en compte la démolition de la tour existante.
  • Le programme prévoyait la construction de 34 logements maximum.  Les nouvelles constructions sont limitées en hauteur, un maximum de 4 niveaux a été autorisé.
  • Un parking de 34 places en sous-sol est créé ;

En mai dernier, le Conseil d’Administration de Comensia a pris la décision de renoncer au projet «Openveld».

  • Pourquoi ne pas avoir débattu de ce projet de création de logements sociaux au Conseil communal ?
  • Pourquoi ne pas avoir fait mention de ce projet lors de mon interpellation précédente du 26 mai 2016 demandant l’état des projets de création de logement public dans notre commune ? Votre réponse écrite du 9 juin 2016 n’en fait pas plus mention.
  • Le Bourgmestre de Berchem-Sainte-Agathe est membre du Conseil d’Administration de Comensia. Quelle position avez-vous défendu lors des discussions au sein du CA ?
  • Le Conseil communal pourrait-il être informé des discussions au sein du CA et avoir connaissance des PV de réunions ?

En vous remerciant pour l’attention portée à la présente, je vous prie de recevoir, Monsieur le Bourgmestre, Mesdames et Messieurs les Echevins, l’assurance de mes salutations distinguées.

Yonnec Polet,

Chef de groupe

 

 

 

Bassin d’orage, logement ; être à l’écoute des Berchemois!

Bassin d’orage, logement ; être à l’écoute des Berchemois!

Article du Berchem News de décembre 2016

Une des qualités premières exigées dans la vie démocratique locale est l’écoute des citoyens. Leurs soucis et revendications doivent être entendus par les autorités communales.

On se réjouira donc qu’après des années d’attentes, Vivaqua s’engage dans la réalisation d’un bassin d’orage pour solutionner les problèmes d’inondations dans le quartier Maricolles-Broek. Le PS en avait fait la demande à moult reprises.

Maintenant, il faut répondre aux questionnements légitimes (durée et phasage précis des travaux, expertises et assurances, impact sur les commerces…) des habitants quand à la réalisation du chantier. C’est un chantier lourd qui entrainera inévitablement des désagréments. La commune doit répondre aux interrogations et, surtout, faire respecter leurs intérêts vis-à-vis de l’entreprise en charge du chantier et s’engager à être l’interface avec Vivaqua. Ils ne peuvent se retrouver livrer à eux-mêmes si des soucis survenaient.

Un autre souci de nombre de Berchemois est lié à la difficulté de se loger à un loyer abordable. Dans ce dossier, la majorité CDH/MR continue à faire la sourde oreille. Alors que les projets immobiliers privés poussent comme des champignons, un beau projet de la société de logement sociaux Comensia (ex-Cité moderne) vient d’être sacrifié.

Sur le site « Ensemble Jean-Christophe », qui se situe entre la rue des Combattants et la rue Openveld, la SLRB (Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale) et Comensia deux scenarii de projet intégré étaient à l’étude ; l’un de trois bâtiments de 24 nouveaux logements. Le second proposait la démolition de la tour existante et la construction de 34 logements avec des espaces de stationnement prévus en sous-sol et sur le site. On apprend aujourd’hui qu’en mai dernier, le Conseil d’Administration de Comensia a pris la décision de renoncer au projet après discussion avec les autorités communales. Encore une fois un projet de logements publics passe à la trappe !

Il est de nouveau regrettable que ce projet n’ait pas été débattu au Conseil communal. Qui plus est, à la même période, une interpellation du PS demandait l’état des projets de création de logement public dans notre commune et la réponse écrite du 9 juin ‘16 n’en fait pas mention.

La gestion communale exige un vrai débat démocratique, une véritable écoute et une meilleure prise en compte des demandes des habitants.

L’équipe PS vous souhaite une excellente année 2017, de solidarité, de fraternité, de respect et de convivialité.

Yonnec POLET, Chef de Groupe

www.ps1082.be

 

DGC : 1,6 millions d’euros en plus pour Berchem-Sainte-Agathe !

C’est une des réformes les plus importantes du gouvernement de Rudi Vervoort: la nouvelle DGC, pour Dotation Générale aux Communes, est adoptée. Ce fond est augmenté de 271 millions à 341 millions d’Euros et renforce la solidarité entre les communes bruxelloise.

Pour Berchem-Sainte-Agathe cela signifie 1,6 millions d’euros en plus! #i❤️BSA #tousensemble #lovebrussels

« Nous souhaitions plus de justice entre les communes, et une meilleure rationalisation des dotations, inchangées depuis 1998. Grâce à notre réforme, la dotation générale aux communes passera de 271 millions à 341 millions entre 2016 et 2017 », a annoncé le Ministre-Président Rudi Vervoort.

Bassin d’orage “Broek” : venir en soutien aux habitants!

Interpellation du PS lors du Conseil communal du 20 décembre 2016

 

A l’attention du Collège des Bourgmestres et Echevins

Avenue Roi Albert, 33

1082 Berchem Sainte Agathe

  

Bruxelles, le 12 décembre 2016

Monsieur le Bourgmestre,

Madame et Messieurs les Echevins,

Cette interpellation a pour objet le dossier récurrent des inondations dans le quartier Maricolles-Broek. Le chantier d’un bassin d’orage permettant de prévenir ces inondations est maintenant prévu en 2017 avec VIVAQUA. C’est évidemment une bonne nouvelles pour les habitants du quartier.

Il est compréhensible que les habitants de ces mêmes quartiers, et particulièrement ceux où aura lieu la construction du bassin, souhaitent avoir des clarifications sur la tenue du chantier.

Les habitants de la rue du Broek ont listé une série d’interrogations dans une pétition, mais n’ont pas obtenu toutes les réponses lors de la réunion d’information organisée par la commune le 28 novembre dernier.

Certains ont dès lors repris contact avec l’administration communale ou auprès des services de Vivaqua dans l’espoir d’obtenir des précisions.

La commune doit répondre à leur craintes légitimes, s’engager à être l’interface avec Vivaqua et défendre leur intérêt vis-à-vis de l’entreprise en charge du chantier. Il ne faudrait pas que ces habitants soient livrés à eux-mêmes.

 

Voici quelques-unes de leurs interrogations et inquiétudes :

– Y a-t-il des risques pour les habitations ? Y aura-t-il des états des lieux complets des immeubles ? À quel moment ? Et par qui seront-ils pris en charge financièrement ? Il serait question d’états des lieux limités aux façades et aux premières pièces réalisés par l’entrepreneur, via un expert. Le calendrier devant être fixé par l’expert avec chaque propriétaire. La commune compte-t-elle exiger davantage de l’entrepreneur ?

– Les propriétaires recevront-ils tous les détails techniques (profondeur de creusage, …) et le phasage précis des travaux (de quel côté démarrera le chantier, quel côté de la rue, …) ?

 

 

– Une assurance sera-telle souscrite pour couvrir les dégâts liés aux travaux sans que les habitants ne doivent faire intervenir leurs propres assurances ?

– Quelle sera la durée des travaux ?

– Quelles propositions concrètes en matière de stationnement l’administration communale compte-t-elle offrir aux habitants durant les travaux ?

– Quelles sont les mesures et compensations envisagées pour les commerçants du quartier fortement impactés (Delhaize, pharmacie, Rentools, fleuriste, Century 21, coiffeur…) ?

– Les habitants du quartier disposeront ils pendant la durée des travaux d’un point de contact permanent pour signaler une situation difficile et obtenir une solution rapide et adéquate ? Un espace dédié sur le site de l’administration communale, et régulièrement mis à jour, est-il envisagé ?

 

 

En vous remerciant pour l’attention portée à la présente, je vous prie de recevoir, Monsieur le Bourgmestre, Mesdames et Messieurs les Echevins, l’assurance de mes salutations distinguées.

 

 

 

 

Yonnec Polet,

Conseiller communal